了解澳洲土地開發所需了解的法規概要, 申請方式, 審核流程與時間, 所需費用, 與必需的專業協助

在澳洲的土地產權證明資料中需要留意是否有 Encumbrance, Easement 與 Covenant 的項目計載! 一般澳洲仲介會將該土地產權上被非所有權人聲請的利益稱為 Encumbrance. 我們來看一下他的英文定義是甚麼: Encumbrances An...

了解澳洲土地產權的演變與產權證明上所需注意的第三方在該土地上的利益註冊與限制

今天我來簡短談談澳洲跟台灣的房地產市場有什麼不同之處 1. 首先我必須說澳洲房地產的制度跟台灣差不多, 都有交易保障的機制, 在台灣我們有幾種履約保證制度可選擇保障買賣雙方權益, 在澳洲也有Trust Account (信託帳戶)的制度保障買賣與租賃雙方的權益. 2....

購房各項費用概略說明 很多嘉賓可能還不清楚在澳洲買不動產會牽涉那些費用, 我們在底下給嘉賓們概略的說明一下: 預定 短期保留金 -- 澳幣1000~2000 或依建商規定 * 如簽約購買則可併入訂金 ** 如未簽約則全數退回 ** 保留金存入律師信託帳戶 (政府監管)...

在台灣投資房地產時, 您可曾把空屋率考慮進去? 或許您想這麼做但遺憾的是台灣並沒有專業客觀的第三方機構來統計資訊提供給投資人參考. 以至於可能出現您買了投資型產品卻一直無法把物業出租出去的問題! 在海外投資住宅型標的, 您又會怎麼選擇? 您可知道曼谷現在有多少空屋待售?...

答案是: 可以的!! 根據澳洲法規, 外國人士可以購買下列澳洲不動產 新成屋　(未過戶的透天住宅或公寓) 預售屋　(包含透天住宅或公寓或購地自建方案) 未建造過房屋空地　(買家需在具結在四年內蓋好一戶以上新屋) 商用不動產 工業不動產 農地...